Formación para agentes inmobiliarios
11. Agentes 3.0 (uso de IA para la actividad inmobiliaria)

Renders 3D hiperrealistas

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Tutorial de Coohom nivel principiante.

1. Registro y Configuración Inicial

Registro:

  1. Accede a la página web de Coohom: Coohom.

  2. Crea una cuenta: Puedes registrarte usando tu correo electrónico o iniciar sesión con una cuenta de Google o Facebook.

Configuración Inicial:

  1. Completa tu perfil: Una vez registrado, completa tu perfil con la información solicitada.

  2. Configura tu proyecto: Desde el dashboard principal, puedes crear un nuevo proyecto haciendo clic en "Nuevo Proyecto". Selecciona el tipo de proyecto (residencial, comercial, etc.).

2. Creación del Plano de Planta

Herramientas de Plano:

  1. Dibujo de Paredes: Usa la herramienta de dibujo de paredes para trazar el contorno de las habitaciones. Puedes hacerlo de forma manual o importando un plano existente.

  2. Ajuste de Dimensiones: Ajusta las dimensiones de las paredes arrastrándolas o ingresando medidas exactas.

  3. Añadir Puertas y Ventanas: Selecciona la herramienta de puertas y ventanas para colocarlas en las ubicaciones correctas. Puedes elegir entre varios estilos y tamaños.

3. Decoración y Mobiliario

Añadir Muebles:

  1. Catálogo de Muebles: Accede al catálogo de muebles desde el menú lateral. Puedes buscar por categoría (sofás, camas, mesas, etc.).

  2. Arrastrar y Soltar: Arrastra los muebles que desees a tu plano de planta. Puedes ajustar la posición y la rotación fácilmente.

Personalización:

  1. Propiedades del Objeto: Haz clic en cualquier mueble para abrir el panel de propiedades. Aquí puedes cambiar el material, el color y otras características.

  2. Añadir Decoraciones: Usa la misma técnica para añadir decoraciones como cuadros, plantas, alfombras, etc.

4. Visualización en 3D

Modo 3D:

  1. Cambiar a Vista 3D: Haz clic en el botón "3D" para cambiar a la vista tridimensional de tu proyecto.

  2. Navegar en 3D: Usa el ratón para orbitar, hacer zoom y moverte por el espacio en 3D.

Ajustes de Cámara:

  1. Cámara Dinámica: Puedes ajustar la cámara para obtener mejores ángulos de vista. Utiliza la herramienta de cámara para posicionar y enfocar.

  2. Guardar Vistas: Guarda las vistas favoritas para acceder a ellas rápidamente en el futuro.

5. Renderizado

Preparar para Renderizar:

  1. Configuración de Iluminación: Asegúrate de que la iluminación sea adecuada. Puedes ajustar las luces del ambiente y añadir fuentes de luz adicionales.

  2. Texturas y Materiales: Revisa que todos los materiales y texturas estén bien aplicados y sean realistas.

Renderizado:

  1. Elegir Calidad de Renderizado: Selecciona la calidad del renderizado (baja, media, alta) según tus necesidades.

  2. Renderizar: Haz clic en el botón de renderizado y espera a que el proceso finalice. Esto puede tardar desde unos minutos hasta más tiempo, dependiendo de la complejidad y la calidad seleccionada.

6. Exportar y Compartir

Exportar Imágenes:

  1. Guardar Renders: Una vez finalizado el renderizado, puedes guardar las imágenes en tu computadora.

  2. Compartir: Coohom permite compartir tus proyectos a través de enlaces o redes sociales directamente desde la plataforma.

7. Consejos Adicionales

  • Explora la Biblioteca: Coohom tiene una biblioteca extensa de materiales, muebles y decoraciones que puedes explorar y usar.

  • Practica: La mejor manera de mejorar es practicando. Crea diferentes tipos de proyectos para familiarizarte con las herramientas.

  • Tutoriales y Soporte: Aprovecha los tutoriales y el soporte en línea de Coohom para resolver dudas y aprender nuevas técnicas.

Recursos Útiles

  • Página de Tutoriales de Coohom: Tutoriales Oficiales

  • Foro de Usuarios: Participa en el foro de usuarios para compartir ideas y soluciones.

1. Registro y Configuración Inicial

Paso 1: Acceso a la Página Web de Coohom

  1. Abre tu navegador web: Utiliza cualquier navegador web de tu preferencia, como Google Chrome, Firefox, Safari, etc.

  2. Visita el sitio web de Coohom: Ingresa a www.coohom.com.

Paso 2: Creación de una Cuenta

  1. Página de Inicio: En la página de inicio de Coohom, busca y haz clic en el botón que dice "Registrarse" o "Sign Up".

  2. Formulario de Registro: Serás redirigido a un formulario de registro. Aquí tienes dos opciones:

    • Registrarse con Correo Electrónico:

      1. Introduce tu dirección de correo electrónico.

      2. Crea una contraseña segura.

      3. Confirma tu contraseña.

      4. Acepta los términos y condiciones y la política de privacidad.

      5. Haz clic en "Registrarse" o "Sign Up".

    • Iniciar Sesión con una Cuenta Social:

      1. Haz clic en los íconos de Google o Facebook para iniciar sesión con una cuenta existente en esas plataformas.

      2. Sigue las instrucciones para autorizar el acceso.

Paso 3: Verificación de la Cuenta

  1. Correo de Verificación: Si te registraste con un correo electrónico, revisa tu bandeja de entrada (o la carpeta de spam) para un correo de verificación de Coohom.

  2. Verificación: Abre el correo y haz clic en el enlace de verificación para activar tu cuenta.

Configuración Inicial en Coohom

Paso 1: Completar tu Perfil

  1. Acceso a tu Cuenta: Una vez registrado, inicia sesión en Coohom si no se te ha dirigido automáticamente.

  2. Perfil de Usuario: Haz clic en tu nombre o icono de perfil en la esquina superior derecha y selecciona "Perfil" o "Profile".

  3. Rellenar Información: Introduce la información solicitada, como tu nombre completo, foto de perfil y cualquier otro detalle relevante. Esta información ayudará a personalizar tu experiencia en Coohom.

Paso 2: Crear un Nuevo Proyecto

  1. Dashboard Principal: Después de completar tu perfil, serás dirigido al dashboard principal de Coohom.

  2. Nuevo Proyecto: Busca y haz clic en el botón "Nuevo Proyecto" o "New Project". Esto abrirá un cuadro de diálogo para la configuración inicial del proyecto.

  3. Detalles del Proyecto:

    • Nombre del Proyecto: Introduce un nombre para tu proyecto.

    • Tipo de Proyecto: Selecciona el tipo de proyecto que estás creando (residencial, comercial, etc.).

    • Descripción: Opcionalmente, puedes agregar una descripción breve de tu proyecto.

  4. Crear: Haz clic en "Crear" o "Create" para comenzar tu nuevo proyecto.

Exploración del Entorno de Trabajo de Coohom

Paso 1: Familiarización con la Interfaz

  1. Barra de Herramientas: La barra de herramientas se encuentra generalmente en la parte superior de la pantalla y contiene las herramientas principales para el diseño y la edición.

  2. Panel de Propiedades: Este panel, usualmente ubicado a la derecha, muestra las propiedades y ajustes de los objetos seleccionados.

  3. Biblioteca de Objetos: En el panel lateral izquierdo, encontrarás una biblioteca extensa de muebles, materiales, y decoraciones que puedes utilizar en tu proyecto.

Paso 2: Configuración de Preferencias

  1. Configuración General: Accede a la configuración de tu cuenta desde el menú desplegable en tu perfil. Aquí puedes ajustar tus preferencias generales, como idioma y unidades de medida.

  2. Ajustes del Proyecto: Dentro de tu proyecto, ajusta las configuraciones específicas del proyecto, como la escala del plano y la configuración del entorno.

2. Creación del Plano de Planta

Herramientas de Plano

Paso 1: Dibujo de Paredes

  1. Acceso a la Herramienta de Paredes:

    • En el entorno de trabajo de Coohom, localiza la barra de herramientas generalmente situada en la parte superior.

    • Haz clic en la herramienta "Pared" o "Wall".

  2. Dibujar Paredes Manualmente:

    • Modo Línea:

      1. Selecciona "Dibujo de Pared" o "Draw Wall".

      2. Haz clic en el punto de inicio en la pantalla de trabajo y arrastra el cursor para dibujar la primera pared. Haz clic de nuevo para finalizar el tramo.

      3. Continúa dibujando las paredes conectadas hasta completar el contorno de la habitación o estructura. Cada clic marca una esquina o giro en la pared.

    • Modo Rectángulo:

      1. Selecciona la opción de "Dibujo de Rectángulo" o "Rectangle Draw".

      2. Haz clic y arrastra el cursor para dibujar un rectángulo, creando una habitación cerrada de una sola vez.

Paso 2: Ajuste de Dimensiones

  1. Seleccionar Paredes:

    • Haz clic en una pared para seleccionarla. Las paredes seleccionadas mostrarán puntos de control en sus extremos y centro.

  2. Ajustar Longitud y Posición:

    • Ajuste Manual: Arrastra los puntos de control para cambiar la longitud de la pared.

    • Entrada de Medidas Exactas:

      1. Con la pared seleccionada, busca el panel de propiedades (usualmente en la parte derecha).

      2. Introduce las medidas exactas en los campos de longitud y posición.

  3. Unión de Paredes:

    • Asegúrate de que las paredes se conecten correctamente en las esquinas para evitar huecos o solapamientos.

Paso 3: Añadir Puertas y Ventanas

  1. Acceso a la Biblioteca de Puertas y Ventanas:

    • En el panel lateral izquierdo, busca la sección de puertas y ventanas.

    • Haz clic para expandir las categorías de puertas y ventanas disponibles.

  2. Colocar Puertas y Ventanas:

    • Seleccionar el Tipo:

      1. Navega por la biblioteca y selecciona el tipo de puerta o ventana que deseas agregar.

      2. Arrastra el objeto seleccionado hacia la ubicación deseada en tu plano.

    • Ajustar Posición y Tamaño:

      1. Una vez colocada, haz clic en la puerta o ventana para abrir el panel de propiedades.

      2. Ajusta las dimensiones (ancho, alto) y la posición (altura desde el suelo).

  3. Personalización:

    • Cambia el estilo, color y materiales desde el panel de propiedades según tus preferencias.

Herramientas Adicionales para el Plano de Planta

Añadir Habitaciones Predefinidas

  1. Biblioteca de Habitaciones:

    • Busca la sección de "Habitaciones" o "Rooms" en el panel lateral.

    • Selecciona una habitación predefinida y arrástrala al área de trabajo.

    • Ajusta las dimensiones y posición según necesites.

Crear Pisos y Techos

  1. Añadir Pisos:

    • Desde la herramienta de pisos en la barra de herramientas, selecciona el área que deseas cubrir.

    • Elige el material del piso desde la biblioteca y aplícalo al área seleccionada.

  2. Añadir Techos:

    • De manera similar, selecciona la herramienta de techos y aplica el material deseado.

Crear Escaleras

  1. Seleccionar Escaleras:

    • En la biblioteca, selecciona "Escaleras" o "Stairs".

    • Arrastra y suelta el tipo de escalera en tu plano.

  2. Ajustar Escaleras:

    • Cambia la altura, la orientación y otros parámetros desde el panel de propiedades.

Herramientas Adicionales para el Plano de Planta

Añadir Habitaciones Predefinidas

  1. Biblioteca de Habitaciones:

    • Busca la sección de "Habitaciones" o "Rooms" en el panel lateral.

    • Selecciona una habitación predefinida y arrástrala al área de trabajo.

    • Ajusta las dimensiones y posición según necesites.

Crear Pisos y Techos

  1. Añadir Pisos:

    • Desde la herramienta de pisos en la barra de herramientas, selecciona el área que deseas cubrir.

    • Elige el material del piso desde la biblioteca y aplícalo al área seleccionada.

  2. Añadir Techos:

    • De manera similar, selecciona la herramienta de techos y aplica el material deseado.

Crear Escaleras

  1. Seleccionar Escaleras:

    • En la biblioteca, selecciona "Escaleras" o "Stairs".

    • Arrastra y suelta el tipo de escalera en tu plano.

  2. Ajustar Escaleras:

    • Cambia la altura, la orientación y otros parámetros desde el panel de propiedades.