6. Negociación y Cierre
Negociación y Contraoferta
Comunicación de la oferta a la parte vendedora:
Opción 1: Oferta aceptada
Se establece un plazo para la firma del contrato privado de compraventa.
Opción 2: Oferta rechazada
Los propietarios presentan una contraoferta.
Sub-opción 1: Los compradores aceptan la contraoferta
Se establece un plazo para la firma del contrato privado de compraventa.
Sub-opción 2: Los compradores desestiman la contraoferta
Fin de la negociación.
Proceso Detallado
Comunicación de la oferta a la parte vendedora:
El comprador realiza una oferta formal por la propiedad.
La oferta es comunicada al vendedor para su consideración.
Respuesta del vendedor:
Opción A: Oferta aceptada por el vendedor
El vendedor acepta todos los términos de la oferta realizada por el comprador.
Se establece un plazo para la firma del contrato privado de compraventa.
Conclusión:
Ambas partes se preparan para la firma del contrato.
Se realizan los trámites legales y administrativos necesarios.
La venta se concreta con la firma del contrato y la transferencia de la propiedad.
Opción B: Oferta rechazada por el vendedor
El vendedor no acepta los términos de la oferta.
El vendedor presenta una contraoferta con términos modificados.
Sub-opción A: Contraoferta aceptada por los compradores
Los compradores aceptan los nuevos términos propuestos por el vendedor.
Se establece un plazo para la firma del contrato privado de compraventa.
Conclusión:
Ambas partes se preparan para la firma del contrato.
Se realizan los trámites legales y administrativos necesarios.
La venta se concreta con la firma del contrato y la transferencia de la propiedad.
Sub-opción B: Contraoferta desestimada por los compradores
Los compradores no aceptan los términos de la contraoferta del vendedor.
Conclusión:
La negociación termina sin un acuerdo.
Los compradores pueden buscar otras propiedades o presentar una nueva oferta en el futuro.
Los vendedores pueden esperar nuevas ofertas de otros compradores interesados.